Reformar una oficina es una inversión clave para mejorar la imagen de la empresa, optimizar el espacio de trabajo y aumentar la productividad del equipo. Sin embargo, el coste de una reforma puede variar considerablemente según la ubicación del edificio, el tipo de construcción y el nivel de acabados que se desee. A continuación, desglosamos cada uno de los principales factores que influyen en el presupuesto final. Estos precios son una referencia y pueden cambiar en función de múltiples variables. Si te preguntas cuánto cuesta reformar una oficina, aquí encontrarás una guía detallada con todos los costes desglosados.
Honorarios profesionales
Antes de iniciar cualquier reforma, es fundamental contar con un equipo de diseño y arquitectura. Estos profesionales se encargan de definir la estrategia del espacio, crear planos técnicos y supervisar la ejecución del proyecto.
- Workplace Strategy y diseño: 42 – 85 €/m²
- Proyecto técnico y dirección de obra: 68 – 128 €/m²
Total estimado en honorarios: Entre 110 y 213 €/m²
Coste de construcción
El coste de construcción incluye todas las partidas necesarias para la reforma física del espacio.
- Demoliciones y desescombro: 15 – 30 €/m²
- Instalaciones (electricidad, climatización, fontanería, voz y datos): 80 – 150 €/m²
- Acabados (paredes, suelos y techos): 60 – 120 €/m²
- Iluminación y carpintería: 70 – 130 €/m²
Total estimado en construcción: Entre 220 y 430 €/m²
Branding y señalética
El branding de la oficina es esencial para reforzar la identidad corporativa y transmitir una imagen profesional y coherente.
- Vinilos y gráfica corporativa: 20 – 50 €/m²
- Rotulación y señalética: 15 – 40 €/m²
Total estimado en branding: Entre 35 y 90 €/m²
Mobiliario
El mobiliario influye directamente en la comodidad y eficiencia del espacio de trabajo.
- Puestos operativos: 400 – 1.000 €/unidad
- Sillas ergonómicas: 200 – 700 €/unidad
- Salas de reuniones: 1.500 – 5.000 € (según tamaño y acabados)
- Recepción y zonas comunes: 2.000 – 10.000 €
Total estimado en mobiliario: Entre 100 y 300 €/m²
Audiovisuales y tecnología
Las oficinas modernas requieren tecnología para videoconferencias, pantallas interactivas y sistemas de sonido.
- Pantallas y proyectores: 1.000 – 5.000 €
- Sistemas de videoconferencia: 3.000 – 10.000 €
- Infraestructura de red y conectividad: 20 – 50 €/m²
Total estimado en audiovisuales: Entre 50 y 150 €/m²
Licencias y permisos
Para realizar una reforma de oficina es necesario obtener permisos y cumplir con la normativa vigente.
- Licencia de obra menor: 500 – 2.000 €
- Licencia de actividad: 1.000 – 5.000 € (dependiendo del tipo de negocio y la ubicación)
Total estimado en licencias: Entre 10 y 30 €/m²
Conclusión: Coste total de la reforma
El coste total de una reforma de oficina depende del nivel de acabados y equipamiento que se elija. A modo de referencia, el presupuesto puede variar entre:
- Reforma básica: 500 – 700 €/m²
- Reforma de nivel medio: 700 – 1.000 €/m²
- Reforma premium: 1.000 – 1.500 €/m²
Por lo tanto, si te preguntas cuánto cuesta reformar una oficina, debes considerar que para un espacio de 200 m² la inversión puede oscilar entre 100.000 y 300.000 €, dependiendo del nivel de calidad y personalización del espacio.
Invertir en una reforma bien planificada no solo mejora la funcionalidad y estética del espacio, sino que también tiene un impacto positivo en la productividad y bienestar de los empleados.
